住宅
空き家をデザイン①
2年ほど活用されいいなかった空き家を改修。庭は荒れており、室内にではシロアリ、雨漏れ、根太の腐れ・・等々。空き家では良くある事です。空き家の活用方法で多いのは改修して賃貸運用。賃貸運用にに伴う改修計画これが中々難しくて、常に予算との戦い。構造的な所や雨漏れなど致命的な所は絶対修理しないといけませんが、手をかけ過ぎると利回りが取れない。けど手をかけないと入居が決まらないとう無限ループ状態。今回は、ラワンベニアなどを活用し部分改修して見ました。
