宿泊施設
戸建て住宅をゲストハウスへ用途変更｜構造の是正工事・断熱工事へ
現在進行中のゲストハウスへの用途変更改修工事は、断熱材の施工、耐震補強金物の取り付け、壁・天井の下地工事まで完了しました。
今回の改修では、既存の柱や梁をできる限り活かしながら、建物の状態を確認し、必要な耐震是正と断熱性能の向上を進めています。
屋根面へ断熱材を施工
既存の屋根構造・雨漏れチェックをしたうえで、屋根面に断熱材を充填しました。築年数の経過した木造住宅では、屋根や天井部分の断熱性能が十分でないことも多く、夏の暑さや冬の熱損失につながります。断熱材を隙間なく施工することで、室内環境の改善と冷暖房負荷の軽減を図ります。
柱・梁の接合部を耐震補強
耐震計画に基づき、柱と梁などの接合部へ耐震補強金物を取り付けています。地震時に建物へ加わる力を適切に伝えられるよう、既存構造の状態を確認しながら必要な箇所を補強しています。こうした部分は完成後には壁や天井の中に隠れるため、施工途中で取り付け状況を確認・記録することが重要ですね。
2階の壁・天井下地工事が完了
既存の柱や梁に合わせて、壁・天井の下地を施工しました。新しい間取りに必要な間柱や下地材を設け、仕上げ材を施工するための準備が整っています。下地工事は、壁や天井の仕上がりだけでなく、建具や設備の納まりにも影響する重要な工程です。既存建物の傾きや寸法差を確認し、一つひとつ調整しながら施工を進めています。
次の工程へ進みます
今後は、設備配管・電気配線との取り合いを確認しながら、石膏ボードの施工や内装仕上げへ進む予定です。２階から仕上げてるので、１階はまだまだ先ですね。
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