戸建て住宅をゲストハウスへ改修する工事は、壁・天井のボード施工まで進み、室内空間の輪郭が見えてきました。今回の計画では、築年数を重ねた建物ならではの柱や梁をできる限り残し、既存建物の雰囲気を活かしながら新しい宿泊施設として再生中です。

壁・天井の石膏ボード施工
屋根断熱材の施工後、壁と天井に石膏ボードを張り進めています。既存の柱や梁には一本ごとに傾きや寸法の違いがあるため、現場で状態を確認しながら下地を調整し、ボードを納めていきます。新築工事とは異なり、既存建物の改修では、図面だけでは分からない部分が出てくるので現場での細かな対応が必要ですね。

古い梁を室内の意匠として活かす
天井を高く取り、既存の丸太梁や小屋組を室内に見せる計画としています。新しい仕上げですべてを覆うのではなく、長年建物を支えてきた梁を残すことで、この建物にしかない表情が生まれ、新しく施工した壁や天井と時間を重ねた木材との組み合わせも、完成後の見どころの一つですね。梁は今から表面をサンダーで磨き本来の素地を出し素地仕上げであえて粗っぽさを出すように計画しています。次回の写真でうまく伝われば良いけど・・。

設備工事との取り合いも確認
壁や天井を仕上げる前に、照明やコンセント、換気設備などの配線・誘導灯・非常用照明の位置確認をします。宿泊施設では、住宅とは異なる使い方を想定し、安全性や維持管理のしやすさにも配慮しなければなりません。配線は仕上げ後に見えなくなる部分だからこそ、現場の状況を照合しながら施工を進めてもらいます。

次は内装仕上げへ
今後は、２階部分を先行してボードの継ぎ目やビス部分を整える下地処理を行い、壁・天井のクロス仕上げ工事へ進みます。既存の梁をどのように見せ、新しい内装と調和させるかによって、空間の印象は大きく変わります。住宅として使われてきた建物が、どのようなゲストハウスへ生まれ変わるのか。引き続き工事の様子をご紹介します。

既存住宅の宿泊施設への活用をご検討の方へ
弊社では、戸建て住宅や空き家、築古建物を活用したゲストハウス・簡易宿所への改修について、現地調査から用途変更、建築基準法への適合確認、設計・施工まで一貫して対応しています。「この建物を宿泊施設として利用できるのか」「検査済証がなくても相談できるのか」といった初期段階からご相談いただけます。


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