2026年9月14日発行の「リフォーム産業新聞」に、株式会社松本再生建築研究所の取り組みをご掲載いただきました。
今回紹介されたのは、築35年の住宅を、一棟貸しの宿泊施設へ再生した事例です。

既存住宅の間取りや建物が持つ雰囲気を活かしながら、宿泊施設として利用するために必要となる改修計画をさせて頂いております。
今回の記事では、
・宿泊施設として再生した経緯
・既存建物を活かした改修設計
・用途変更に伴う建築基準法への適合
・約1,000万円の改修投資
・1泊約6万円での運営
・インバウンドを意識した宿泊施設
ついて取り上げていただいています。

古い建物を「壊す」のではなく、「次の用途へ」
松本再生建築研究所では、築年数だけを理由に建物を解体するのではなく
既存建物の状態、法的条件、構造、用途などを確認したうえで、建物を次の用途へ再生する方法を検討しています。

特に近年ご相談が増えているのが、
住宅・共同住宅・空き家などを、旅館・簡易宿所・民泊へ転用したいという案件です。
「確認済証はあるが検査済証がない」
「昔の建物で図面が残っていない」
「増築されている可能性がある」
といった築古建物特有の問題についても、事前調査がかなり重要です。

当社では、宿泊施設への転用をご検討されている建物について、
資料確認 → 現地調査 → 建築基準法適合調査 → 行政協議 → 改修設計 → 工事
まで一貫して対応させて頂きます。

「この物件を購入して旅館にできるのか確認したい」
「保健所から建築士による確認を求められた」
「検査済証がない建物を宿泊施設にしたい」
といった段階からご相談いただけます。

新聞掲載を機に、さらに建物再生に邁進します。
また今回、リフォーム産業新聞という業界専門紙に当社の取り組みをご紹介いただけたことを大変嬉しく思います。
これからも、「古いから壊す」のではなく、「どうすれば使い続けられるか」
を考え、建築設計・法適合・改修工事の視点から建物再生に取り組んでまいります。

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