住宅
入居率４０％からの１棟まるごと大規模リノベ【現調編】
ご依頼頂いた物件はRC5階建ての壁式構造。旧公団型の集合住宅でよく採用されていた「階段室型」のアパートで「階段室型」は共用廊下が少なく、南北の2面が解放されており、「通風」と「採光」が取りやすいのが特徴。その現場調査をさせて頂いた時の第一印象は、
「内装は古いけど採光はよく取れてるな〜面白そう！」
設計者なら誰でも考える事だと思うのですが、現場調査の時にはどんなに古い物件でもまずは良い所を一つだけでも探して、その良い部分を活かせる提案をお客様にさせて頂く。
模範解答みたいに書きましたが、実は現場調査の時は内心「どうしよう・・」ってな感じです。「どうしよう・・」って所から考えるから設計は面白いのですが、今まで新築ばかり設計してきたので、本当にどうしよう！って感じでした。
とりあえず1部屋だけは全て解体！！
